KITCHEN
多彩なアイテムを備えた、美しく使いやすいキッチン。
インテリアの様な機能美と先進性を纏ったキッチンスペースは、リビングとの一体を感じる開放感にこだわりました。
素材・質感・デザイン性など、家族の日々の笑顔をサポートするお洒落なアイテムが満載です。
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食器洗い乾燥機
食事の後片付けが簡単なフルオープン型。小さなお子様にも安全なソフト排気仕様です。
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浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
浄水カートリッジを内蔵した一体型水栓。ヘッド部分を引き出せるシャワー式で、シンクの掃除もラクラク。
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デュポン社製人造大理石ワークトップ
継目がなく一枚で仕上がる「デュポン」のワークトップを採用。耐久性・耐熱性に優れ、水しみ、手油、キズなどのメンテナンスが簡単です。
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Wサポートシンク
2つのレーンとシンクサポートを組み合わせて調理も片づけもダブルでサポートする便利なシンクです。
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ガラストップコンロ
ダブル温調機能付きで、優れた機能性と耐久性。汚れが染み込まずお掃除もサッと拭くだけ。
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レンジフード
整流板の効果により周囲の吸い込み力がさらにアップし、高い捕集効率を実現しました。室内にこもった湿気や汚れを排出します。
※タイプにより形状は異なります。
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24号給湯器
安定した湯量・湯温を保つ給湯機能の高い24号タイプを標準装備。キッチンや水廻り空間で同時にお湯を使用しても、温度が変わらず快適な給湯を実現します。
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※参考写真 フロアキャビネット
足元のデッドスペースを有効利用した、スライド式収納を採用しました。勢いよく閉めても減速して静かに閉まる高品位なソフトモーションレール付。
SANITARY
快適な毎日を支えてくれる合理性と機能美を随所に。
多彩な先進設備が凝縮されたサニタリースペース。健やかな一日の始まりと、疲れた身体を癒やす至福の時間。
様々なシーンに対応する、清潔感溢れる心地よい空間のサニタリースペースです。
Bath Room
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※イメージ 浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥にも使え、入浴後は除菌イオン乾燥でカビ菌を除去し清潔です。
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※イメージ サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
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※参考写真 ※参考イラスト オートバスシステム
湯温設定、給湯、追い焚き、保温等の機能を備えたオートバスシステム採用。
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※イメージ くるりんポイ排水口
うずのチカラで毛髪やゴミをひとまとめにし、排水口のお掃除もラクラクです。
※効果的なうず流を発生させるためには、浴槽推移が150㎜以上必要です。
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※イメージ キレイサーモフロア
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすい床です。滑りにくく、お掃除もカンタンです。
Powder Room
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リネン庫
予備のタオルや石鹸、シャンプーなどが、きちんと整理できるリネン庫を設置しました。
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※参考写真 三面鏡洗面化粧台
（ティッシュボックススペース付）大きな三面鏡の中は収納スペースになっています。
※Jタイプは五面鏡、Kタイプは三面鏡×2
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※参考写真 扉付オープンキャビネット
棚板のアレンジができる可変キャビネットと、洗剤などをたっぷり収納できるスライドタイプの組み合わせが魅力。
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ボウル一体型カウンター
つなぎ目なしでお手入れしやすい一体型。片側がゆるやかなカーブを描いたボールデザイン。
※Jタイプ・Kタイプは仕様が異なります。
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※参考写真 スマートポケット
ラクな姿勢で使えて、サッと物が取り出せる、スマートポケット付き。散らかりがちな小物もキレイに収納できます。
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※参考写真 シングルレバー水栓
レバー1本で温度と水量が調節できる、便利なシングルレバー水栓を採用しました。
Rest Room
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ミストの力でカンタンお手入れ「プレミスト」
便座に座ると自動で便器にミスト（水）をふきつけ、プレミストで水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。
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※参考写真 フチなし形状
返しがない新しいフチなし形状「スゴフチ」。隠れた部分がないので、掃除がラクラクです。
※Jタイプ、Kタイプは仕様が異なります。
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※イメージ トルネード洗浄
うずを巻くような水流で、しっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
※Jタイプ、Kタイプは仕様が異なります。
SECURITY 防犯設備
24時間、大切な家族と資産を見守る先進のセキュリティシステム。
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※参考写真 暮らしの安全を見守る防犯カメラ
エントランスや駐車場、エレベーター内部に防犯カメラを設置。録画用カメラで、人の出入りをチェック。画像をエントランスのモニターに映し出し、防犯効果を高めています。
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可動ルーバー面格子
共用廊下に面した洋室の窓には、外からの視線を遮る可動ルーバー面格子を設置。スムーズに開閉でき、通風と採光を確保。プライバシーの保護と安全性に配慮した仕様です。
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※参考写真 セキュリティ認証IDシステム
鍵を複製する際、キーナンバーと、入居者にお渡しするセキュリティカードの認証ナンバーの2つを提示。この2つの照合確認ができた場合のみ、ご注文をお受けするシステムです。
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※参考写真 ラクセスキー
キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっていますので、マンション内の各セキュリティゾーンをラクにアクセスできます。（各住戸1本）
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※参考写真 マンション用新電気錠「iEL Zero」
Raccessキー（キーヘッド・タグ・ポップアップキー）をポケットや鞄に入れたままで、外側グリップのボタンを押して施解錠します。室内側からはサムターンで施解錠します。
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※参考写真 防犯サムターン
外部から扉の屋内側のサムターンをつまんで回す不正解錠を防止するため、防犯サムターンを採用。室内への不正侵入を強固に防ぎます。
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※参考写真 ディンプルキー＆鎌デッド錠
玄関ドアには、複製が困難で、ピッキングにも強いディンプルキーを採用。さらにカンヌキは、バール等による無理なこじ開けに威力を発揮する特殊形状の鎌付きデッドボルト式としました。
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※イメージイラスト 2重の玄関オートロックシステム
安心のセキュリティシステムで快適なマンションライフを実現します。
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※参考写真 プッシュプル＆ダブルロック
オリジナルの玄関ドアハンドルはプッシュプル式。軽い力で操作でき、お年寄りや小さなお子様、両手に荷物を抱えた状態でもスムーズに開閉できます。ダブルロックで防犯性も高めました。
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※イメージフォト 24時間セキュリティシステム
各邸のインターホンにはガス漏れ・火災・非常警報機能を内蔵。万一の場合には音と光で異常を伝えます。共用施設の異常は24時間稼働の監視センターに自動通報、迅速・的確に対応します。
AMENITY 快適設備
今はもちろん、将来も心地よく住まうためのきめ細やかな心配り。
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床スラブ厚・L-45等級遮音フローリング
廊下、リビング・ダイニング、洋室、キッチンの床には遮音性に優れたLL45等級のフローリングを採用（玄関・洗面室・トイレを除く）。床スラブ厚は約250㎜・275㎜としており、階下への生活音の漏れや上階からの騒音を軽減します。木目が美しいデザインで、ダニの発生を抑え、掃除も簡単です。
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※イメージイラスト フローリングの伸縮に伴う対策
木には自然の調湿機能とこれに伴う伸縮性があります。空気中の湿度が高いと湿気を吸収して伸び、乾燥してくると湿気を放出して縮みます。床材の伸縮により起こる、反りや継ぎ目部分の盛り上り、隙間、床鳴り等の抑制に床見切り材の活用で対応しています。
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※遮音性能イメージ図 外部からの音を低減させるT-2等級の防音サッシ
静かで快適な居室空間を確保するため、窓には遮音性の高いT-2等級の防音サッシを採用。屋外の音を30db（デシベル）低く抑える性能を持ちます。
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※イメージイラスト 排水管
排水管にはグラスウール（吸音材）と遮音シートを、周りの壁にもグラスウールを施し、気になる排水音を大幅にカットします。
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※参考写真 差圧式給気口
ドアの開閉や換気扇の使用に生じる屋内外の気圧差を利用して、自動的に外気を取り入れる差圧式給気ユニットを設置。室内の空気を常にクリーン＆フレッシュに保ちます。結露やカビを抑えるので、ご家族の健康や、美しい室内環境づくりにも貢献します。
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※参考写真 人感センサー付きライト＆足元灯
玄関には、人の気配を察知して自動点灯・消灯する人感センサー付きライトを装備。廊下には、暗くなると自動点灯し、取り外して懐中電灯としても使える足元灯を設置しました。
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※イメージイラスト 段差を抑えたフラットフロア設計
リビング・ダイニングや洋室から洗面室、浴室、トイレまで、室内の段差を抑えたフラットフロア設計を採用。つまずきなどによる転倒事故を防ぎ、暮らしの安全性を高めます。
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※参考写真 スロップシンク
バルコニーにはスロップシンクを設置。掃除道具やガーデニング用品、スニーカーなどを洗ったり観葉植物に水をやるときに便利です。
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※イメージイラスト アウトポール設計（一部タイプを除く）
ノンデッドスペースのワイドな設計。家具やオーディオを配置する時、いやなスペースができない様に、部屋の出っ張りを無くしました。隅々まで利用できるワイドなスペースに設計しました。
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※参考写真 ノンスリップシート
共用廊下とバルコニーの床には、安全性に配慮し、ノンスリップシートを採用。雨で濡れても滑りにくく安心。靴音を低減させる効果もあります。
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※イメージフォト シックハウス対策（24時間換気システム）
ホルムアルデヒドを抑えるため、壁や天井クロス、フローリングにはF☆☆☆☆の建材を使用。さらに、24時間換気システムを装備。シックハウス対策に準拠しました。
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「在宅テレワーク」の強い味方快適インターネット環境
本物件はNTT西日本の「フレッツ光ネクスト」をご利用できます。高品質なインターネットで、新生活を快適にサポートします。
※インターネット（LANケーブル）はＬＤ、洋室１のみです。※1技術規格上の最大値であり、実行速度ではありません。利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。
ECOLOGY
自然環境に配慮し、家計にも優しい次世代を見据えた設備仕様。
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エコジョーズ
お湯を温めるときに出る排熱を再利用する省エネ設計。従来型の給湯器に比べてガス使用量を約10％も削減。CO2排出量も少なく、地球温暖化防止にも貢献します。
※イメージイラスト エコガラス（Low-E複層ガラス）
暖房熱を逃がさず窓辺の冷気も抑える「Low-E複層ガラス」を採用。中空層がもたらす断熱性能により、室内が夏は暑くなりにくく、冬は冷えにくくなるので省エネルギーに貢献します。また結露もしにくくなります。
「eco小ボタン（3.4L）」搭載、超節水トイレ
従来品に比べ水の使用量を抑えた、最新の節水型トイレを採用。さらに、「eco小ボタン」は、男性小用時やお掃除など、トイレットペーパーを流さない場合に小洗浄使用時よりも節水できます。
■節水の試算条件
□年間使用日数：365日家族4人（男性2人、女性2人）
大1回／日・人、小3回／日・人※1
□水道料金＝270（税込）円／㎥ ※2 □消費税率10％で試算※1 「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より
※2 （一社）日本バルブ工業会より ※ 3従来便器：1987～2001年商品（C720R）※Jタイプ、Kタイプは仕様が異なります。
浴室暖房乾燥機（省エネエコ機能）
秋口や春先の中間期やおふろ掃除の時など、60℃の温水を利用することでランニングコストを抑え、省エネにご使用いただけます。
［算出条件］
・ガス料金：130.71円/㎥（2017年9月一般供給約款C）
・電気料金：27.97円/kWh（従量電灯B 第3段）
・年間暖房使用時間：181時間（1回30分使用）
・ユニットバス：1620サイズSTRUCTURE 構造・設計
見えない場所だからこそこだわった、確かな躯体構造。
2つの「住宅性能評価書」付きマンション
国土交通大臣認定の第三者機関による評価の住宅性能評価制度を利用
住宅性能評価は、設計図書を元に性能を評価する「設計住宅性能評価」とその設計住宅性能評価に表示された性能が建設された住宅で発揮されているかを現場で検査する「建設住宅性能評価」があります。建設住宅性能評価は設計住宅性能評価を受けていないと申請を行うことはできません。「ロフティ平針ステーションテラス」はすでに「設計住宅性能評価」を取得しており、竣工時には「建設住宅性能評価」を取得する予定です。
「住宅性能評価書」2種類取得した際のメリット
○完成時の住宅性能を客観的に比較検討出来ます。
○品質管理面で安心出来ます。
○住宅専門の指定住宅紛争処理機関を利用出来ます。（有料）
○売却する際も安心です。
○ローン金利の優遇措置が受けられる場合があります。（金融機関により異なります。）
住宅瑕疵担保責任保険
住宅保証機構は、この保険の対象となる住宅（以下「保険付保住宅」といいます。）の基本構造部分の瑕疵に起因して、保険付保住宅が基本構造部分の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合（以下「事故」といいます。）、被保険者である住宅事業者が住宅取得者に対し瑕疵担保責任を負担することによって被る損害（以下「損害」といいます。）について、保険金をお支払いいたします。
①保険期間中に瑕疵が判明した場合、住宅取得者様は、請負契約または売買契約の範囲において、住宅事業者に対して補修等を請求することができます。
②住宅事業者は、請負契約または売買契約に基づき、補修等について検討し、保険金をお支払いできる事由に該当する場合には、住宅保証機構に保険金の請求を行います。
③住宅事業者が補修等を行います。
④住宅保証機構は、住宅事業者が補修等を実施した後、住宅事業者に保険金をお支払いします。
⑤a/④a住宅事業者が倒産等の場合などの相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任を履行できない場合で、保険金をお支払いできる事由にあたる場合は、住宅取得者様は、住宅保証機構に直接保証金を請求し、保険金の支払を受けることができます。
地盤調査
建物を支えているのは基礎です。その基礎を支えているのは、さらにその下の地盤です。基礎と地盤の接地面では建物の荷重と地盤の強さが力くらべをしているようなものです。建物の重さに地盤が耐えられるかどうか、見ただけでは分からない地盤の強さが、地盤調査を実施することによって数値として把握できます。すなわち、地盤調査の結果を参照することで、地盤の強さに見合った基礎の仕様を決定できるのです。
地盤調査方法（標準貫入試験）
国土交通省に登録している地盤調査専門業者により設計前に建物下（両端2箇所）において調査を行いました。
※標準貫入試験とは63.5kgのおもりを76cmの高さから落下させ、規定のサンプラー（鉄の筒）が30cm貫入するのに要した回数をN値として測定します。
建物の基礎・杭
地盤調査に基づき、信頼できるN値を有しているとされる支持地盤まで杭の先端を打ち込み、建物をしっかりと支えます。
耐震スリット
構造躯体である柱を地震から守るために、柱と非耐力壁の接合部分にスリットを確保。地震発生時に柱や梁に掛かる力を分散し、建物の損壊を軽減させます。
コンクリート配合
水セメント比が高くなると乾燥収縮によるひび割れが発生しやすくなります。本物件ではこの水セメント比を50％以下に設定し建物の耐久性を高めています。（住棟本体のみ）
耐震壁
地震時に効力を発揮する耐震壁（ダブル配筋）を建物全体にバランス良く配置し、耐震性や耐久性を向上させ、地震に強く長持ちするマンションを実現しています。
外壁・戸境壁
外壁はコンクリート厚約150mm以上とし、断熱材を吹き付け、プラスターボードとクロスを貼り断熱性と耐久性を高めました。戸境壁は180mm確保し、隣接する住戸間の防火性・遮音性を高めています。
断熱構造
屋上と床裏に断熱材を施工し、建物をくるむように外断熱しています。壁面は内断熱を効果的に行い、断熱効果をさらに向上。夏涼しく冬温かく。一年中、快適に暮らせます。
耐震枠付き玄関ドア
玄関ドアと枠の間のクリアランス（すき間）を大きめにすることで、地震時に枠が歪んでもドアが固着するのを防ぎます。万が一大きな地震が起こった場合の避難経路を確保します。
