物件概要
| 名称 | ロフティ平針ステーションテラス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針2-1607 |
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩3分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％・80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,171.77m² |
| 建築面積 | 646.03m² |
| 延床面積 | 2,663.04m² |
| エレベーター | 9人乗り(TR付) |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 敷地は専有面積割合による区分所有権の共有 |
| 分譲後の建物の権利形態 | 区分所有 |
| 管理形態 | 区分者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 |
| 建築確認番号 | 第R02確認建築CI東海A02162号(令和3年2月1日) |
| 駐車場 | 敷地内27台（平面14台・機械式13台）※月額使用料（1台）：4,000円～17,000円 |
| ミニバイク置場 | 敷地内2台 ※月額使用料（1台）：2,000円 |
| 建物完成 | 2024年2月下旬予定 |
| 入居 | 2024年3月下旬予定 |
| 売主 | 株式会社富士不動産 〒492-8220 愛知県稲沢市前田1丁目1番11号 富士不動産本社ビル （0587）23-3331 愛知県宅地建物取引業会会員 全国宅地建物取引業保証協会会員 宅建業免許：愛知県知事（12）第9624 |
| 販売代理 | 株式会社JUST 〒470-0136 愛知県日進市竹の山1丁目2104番地 (0561)75-6656 愛知県宅地建物取引業会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 宅建業免許：愛知県知事（5）第19536 号 |
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア中部支店 |
| 設計・監理 | 株式会社日伸設計 |
| 施工 | 株式会社中村工業 |
販売概要
（先着順販売住戸）
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 住居専有面積 | 67.57㎡ |
| バルコニー面積 | 11.02㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,940万円 |
| 管理費（月額） | 9,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,900円 |
| 修繕積立基金（入居時一括） | 168,300円 |
| 管理準備金（入居時一括） | 29,700円 |
（第1期販売住戸）
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 71.12㎡～82.28㎡ |
| バルコニー面積 | 11.43㎡～18.34㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 59.67㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,740万円～6,230万円 |
| 管理費（月額） | 10,500円～12,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,100円～4,800 円 |
| 修繕積立基金（入居時一括） | 178,500円～205,700円 |
| 管理準備金（入居時一括） | 31,500円～36,300円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 1,000円 |